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泉州上實(shí)泉州市上實(shí)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泉州上實(shí)”或“公司”)是西藏城市發(fā)展投資股份有限公司的全資子公司。公司于2010年9月25日在泉州市工商行政管理局登記成立,目前注冊(cè)資本金70580.6098萬(wàn)元,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、灘涂圍墾工程及建筑業(yè)等國(guó)家法律法規(guī)允許的項(xiàng)目進(jìn)行投資,物業(yè)管理,酒店管理,房產(chǎn)中介等。 公司現(xiàn)擁有泉州市東海組團(tuán)C-3-1、C-3-2以及B-1地塊的開(kāi)發(fā)使用權(quán),項(xiàng)目總占地211.78畝,整體規(guī)劃設(shè)計(jì)地上及地下建筑面積達(dá)82.15萬(wàn)平方米,物業(yè)形態(tài)包括高檔住宅、酒店、商業(yè)及辦公。項(xiàng)目位于泉州東海組團(tuán)的中心區(qū)域,毗鄰泉州市政府。 泉州上實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目推廣名為“海宸尊域”,由海絲風(fēng)情濱海購(gòu)物中心、九龍居品質(zhì)住宅區(qū)、商務(wù)辦公、城市奧特萊斯、星級(jí)豪華酒店聚合組成,集文化、居住、休閑、購(gòu)物等功能為一體,引領(lǐng)時(shí)尚居家生活、品質(zhì)商業(yè)購(gòu)物、高端商務(wù)交流。公司秉承“國(guó)企精工,品質(zhì)人居”的開(kāi)發(fā)理念,在質(zhì)量及安全領(lǐng)域構(gòu)建科學(xué)、嚴(yán)格的管控體系,執(zhí)行行業(yè)領(lǐng)先的操作標(biāo)準(zhǔn),致力于為業(yè)主打造精品生活空間。 項(xiàng)目C-3-1一期計(jì)容建筑面積158645.05平方米,總建筑面積222350.22平米,自面世以來(lái)取得了優(yōu)異的銷(xiāo)售成績(jī)和出色的市場(chǎng)口碑。2017年,憑借過(guò)硬的樓盤(pán)品質(zhì)以及樓盤(pán)的價(jià)值,良好的社會(huì)知名度及銷(xiāo)售業(yè)績(jī),被海峽都市報(bào)授于《泉州十大榜樣樓盤(pán)》《泉州十大影響力地產(chǎn)品牌》的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 2017年以來(lái),憑借過(guò)硬的樓盤(pán)品質(zhì)以及樓盤(pán)的價(jià)值,良好的社會(huì)知名度及銷(xiāo)售業(yè)績(jī),被《泉州晚報(bào)》、《海峽都市報(bào)》等單位授于《泉州十大榜樣樓盤(pán)》《泉州十大影響力地產(chǎn)品牌》等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 目前C-3-1一期已交房入伙, C-3-1二期已全面進(jìn)入銷(xiāo)售階段,B-1、c-3-2正在工程建設(shè)中并計(jì)劃逐步達(dá)到預(yù)售條件。 佘山璽樾佘山璽樾,位于松江區(qū)辰花路龍?jiān)绰方粎R處。項(xiàng)目占位松江新城,廣富林核心板塊,坐擁三橫兩縱和軌交九號(hào)線的立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋。一街之隔即是廣富林遺址公園,人文氣息濃郁;西臨辰山塘;北連辰花路;對(duì)街即是辰山植物園和其與松江政府共同打造的650畝櫻花林。項(xiàng)目周邊鐘靈毓秀、人文薈萃,是城市難得的別墅謐境。 項(xiàng)目總占地約16.7萬(wàn)方,總建筑面積約13.4萬(wàn)方,屬純聯(lián)排別墅社區(qū),社區(qū)容積率約為0.8,綠化率約35%,屬現(xiàn)代中式風(fēng)格。與公寓、疊墅住宅相比,佘山璽樾的聯(lián)排設(shè)計(jì)具有更多的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì),是宜居的城市墅境。產(chǎn)品布局錯(cuò)落有致,別具特色。項(xiàng)目打造八園八坊八巷的空間格局,能夠在園林之中縱情山水,在坊巷中體驗(yàn)歸屬,在花園之中品味生活雅趣。住區(qū)之內(nèi)種植高貴植被,海棠、櫻花、金桂、梅花、紅楓、玉蘭、紫薇、石榴等花種,將住區(qū)打造成春花秋月、夏蟬冬雪,如詩(shī)畫(huà)一般的理想居所,寓居其間,其樂(lè)無(wú)窮。 為保證業(yè)主的良好居住體驗(yàn)感,佘山璽樾引進(jìn)了九大新型的科技系統(tǒng),以下: 1. 環(huán)保無(wú)輻射保溫隔熱幕墻系統(tǒng)——采用葡萄牙進(jìn)口砂巖,構(gòu)件式定制安裝,以無(wú)縫拼接工藝,實(shí)現(xiàn)環(huán)保無(wú)輻射、吸音隔音、防潮防濕、冬暖夏涼之效果。 2. 綠色無(wú)公害無(wú)機(jī)保溫建材系統(tǒng)——無(wú)機(jī)保溫砂漿,選用法國(guó)進(jìn)口品牌迪亞愛(ài)柯,防霉效果良好,防火阻燃安全性高,尤其是具有綠色無(wú)公害環(huán)保效益。 3. 意大利全自動(dòng)獨(dú)立式排污系統(tǒng)——全自動(dòng)排污系統(tǒng),選用意大利進(jìn)口品牌菲力,且采用獨(dú)立式配備,潔凈功能更高效,全面保障業(yè)主的健康舒適生活。 4. 意大利進(jìn)口Aluk門(mén)窗型材系統(tǒng)——選用享有“門(mén)窗型材中的勞斯萊斯”之美譽(yù)的阿魯克品牌,憑其優(yōu)異的防噪隔音性能,廣泛應(yīng)用于高端別墅酒店,如湯臣一品、月湖山莊等。 5. 便捷式預(yù)留電梯安裝升降系統(tǒng)——預(yù)留電梯井人性規(guī)劃,奧蒂斯、通力、蒂森克虜伯等品牌電梯均可便捷安裝,讓關(guān)愛(ài)從細(xì)節(jié)開(kāi)始,免去老人和小孩自由行動(dòng)之煩憂。 6. 太陽(yáng)能環(huán)保節(jié)能雙優(yōu)供熱系統(tǒng)——太陽(yáng)能供熱水設(shè)施戶戶獨(dú)享,且以坡式角度架設(shè)呈現(xiàn),美觀時(shí)尚,輕松享受環(huán)保節(jié)能雙優(yōu)配置,率先邁向綠色生活。 7. 全自動(dòng)智能化交通導(dǎo)航系統(tǒng)——與上海計(jì)算機(jī)研究所全力合作,為社區(qū)打造全自動(dòng)智能化交通導(dǎo)航系統(tǒng),令來(lái)訪賓友真正體會(huì)賓至如歸的盛情呵護(hù)。 8. 全體系公園級(jí)森氧覆蓋系統(tǒng)——傳承中國(guó)3000多年優(yōu)秀造園傳統(tǒng),既有皇家園林的雍容華貴,又有江南園林的溫婉多姿,且風(fēng)景因時(shí)而異,滿足居者養(yǎng)生、休閑、玩賞等多樣化需求。 9. 現(xiàn)代新中式會(huì)所,閱讀、品鑒、觀影、舞蹈、游泳、健身以及親子交流等多功能生活空間,能包容,自成恢弘。 佘山璽樾目前在售二期,共計(jì)712套別墅。項(xiàng)目單套建筑面積約90㎡-170㎡,實(shí)際使用面積約190㎡-320㎡,附贈(zèng)率超過(guò)100%。預(yù)計(jì)明年將推出新房源。 西安和潤(rùn)西安和潤(rùn)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西安和潤(rùn)”或“公司”)成立于2010年,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣,主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售,物業(yè)管理。西藏城市發(fā)展投資股份有限公司于2015年收購(gòu)了其49%股權(quán),目前增持至51%,是公司的控股股東,其他股東分別為上海舜杰投資發(fā)展有限公司及西安印象工貿(mào)有限公司等。企業(yè)管理嚴(yán)謹(jǐn),人力、財(cái)力資源雄厚,股東西藏城市發(fā)展投資股份有限公司及上海舜杰投資發(fā)展有限公司旗下?lián)碛卸嗉曳康禺a(chǎn)公司及建設(shè)公司,通過(guò)十年多的錘煉,不僅積累了豐富的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),同時(shí)都擁有卓著的建樹(shù)。 本公司目前開(kāi)發(fā)主要項(xiàng)目為“標(biāo)牌市場(chǎng)及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”,位于西安市主城區(qū)中軸線北關(guān)正街上、古城墻的北門(mén)外,距鐘樓商業(yè)中心2.5公里,地鐵2號(hào)線及32條公交線路使交通非常便利,周邊教育和醫(yī)療資源豐富,項(xiàng)目以東1公里處坐擁64.6萬(wàn)㎡大明宮遺址公園。擬建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)建筑、公共建筑。具體土地情況如下: 宗地一,地籍編號(hào)QJ12-4-218,位于西安曲江大明宮遺址區(qū)振華路以南,振華南路以東,凈用地面積 40375.19 平方米,其中出讓住宅用地面積 39884.22 平方米;出讓商服用地面積 490.97 平方米,設(shè)為共用宗。土地用途為住宅(兼容商業(yè)),容積率不大于 4.87,建筑密度不高于 22.51%,綠地率不低于 37%。土地使用年期住宅 70 年,商服 40 年。 宗地二,地籍編號(hào) QJ12-4-217-2,位于西安曲江大明宮遺址區(qū)振華路以北,凈用地面積 9999.65平方米,本次出讓用地面積 428.68 平方米,用途為商服,與安置用地面積 9570.97 平方米設(shè)為共用宗,容積率不大于 7.84,建筑密度不高于 37.6%,綠地率不低于 30%。土地使用年期 40 年。 宗地三,地籍編號(hào)QJ12-4-217-1,位于西安曲江大明宮遺址區(qū)紅廟坡路以南,振華路以北,,凈用地面積 20711.8 平方米,本次出讓用地面積 16295.18平方米,用途為商服,與安置用地面積 4416.62 平方米設(shè)為共用宗,容積率不大于 6.98,建筑密度不高于70.19%,綠地率不低于 10%。土地使用年期 40 年。 世貿(mào)新都 陜西世貿(mào)新都建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年,注冊(cè)資本6500萬(wàn)元,目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城一幅地塊土地使用權(quán),該地塊出讓面積為57247平方米,規(guī)劃總建筑面積257611.5平方米,容積率2.5, 土地用途為批發(fā)零售用地,出讓年限40年。 世貿(mào)銘城 陜西世貿(mào)銘城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年,注冊(cè)資本6500萬(wàn)元,目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城三幅地塊土地使用權(quán),坐落于崇文鎮(zhèn)宋村、蔡壕村、虎楊村,土地面積175167平方米,總建筑面積788251.5平方米,容積率2.5,土地用途為住宅用地,出讓年限70年。 世貿(mào)馨城 陜西世貿(mào)馨城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城二幅地塊土地使用權(quán),坐落于崇文鎮(zhèn)虎楊村、蔡壕村,土地面積111096平方米,規(guī)劃總建筑面積499932平方米,容積率2.5,土地用途為住宅用地,出讓年限70年。 |
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